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MLS-Nr:
2026018293
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2204 Channel Way
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Angebotspreis:
309.900
Verkaufspreis:
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Yacht Club Colony
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North Fort Myers , FL 33917
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Aus Bankbesitz: |
J
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
1965
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| klimatisierte Fläche: |
2.013 sqft = ca. 183 qm
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| überdachte Fläche: |
2.520 sqft = ca. 229 qm
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| Schlafzimmer: |
3 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Lee
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| Grundbuchnummer: |
29-43-25-09-00000.0060
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| Gebietscode: |
FN08
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| Angeboten von: |
MIA Realty, CORP
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25.04.26: Neu auf dem Markt
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AMAZING OPPORTUNITY to own in highly desirable Yacht Club Colony in North Fort Myers. 3/2 single-family home with great potential. The home is a blank canvas ready for an investor or owner occupant to revive it. The property is positioned on a deep-water canal with quick gulf access. No mandatory HOA and no rental restrictions. The home is located just 4 miles from I-75, providing close access to shopping, dining, the airport and just minutes from downtown Fort Myers. Yacht Club Colony offers a great sense of community with plenty of events year round. The home is priced to sell quickly so bring your buyers now.
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Blick von Terrasse: |
Kanal
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Pool: |
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| Wasserlage: |
Kanal
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Spa: |
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| Bootdock: |
aus Holz
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Ja
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.232 acres = ca. 928 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Picknick und Grillplatz, Cabana, Bootsanlegeplatz in der Anlage, Anlage mit Bootszufahrt zum Meer, Park, Angelsteg, Hobbyraum
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| Eingeschlossene Leistungen: |
sonstige
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| Einschränkungen: |
Keine,andere
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
250 / jährlich
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Antrag: |
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Sonstiger
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
Sonstige
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| Dach: |
Schindeln
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
andere
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Sonstiges
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
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| Elternbad: |
Keines
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
Sonstiges
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| Ausstattung:: |
Sonstiges
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| Innenausstattung: |
sonstiges
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| Außenausstattung: |
keine
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| Gesamte Steuerzahlung: |
5.953,76
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
