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MLS-Nr:
223077284
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448 Oak Ave
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Angebotspreis:
7.800.000
Verkaufspreis:
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Conners
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Naples , FL 34108
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2022
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| klimatisierte Fläche: |
4.314 sqft = ca. 392 qm
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| überdachte Fläche: |
9.718 sqft = ca. 883 qm
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| Schlafzimmer: |
5+Büro
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| Badezimmer: |
4 / 2
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
eigener Aufzug
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
27580880008
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| Gebietscode: |
NA02
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| Angeboten von: |
Engel&Voelkers Naples Bonita
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31.03.24: Preis: 7.950.000 -> 7.800.000
31.01.24: Preis: 8.195.000 -> 7.950.000
29.10.23: Neu auf dem Markt
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Experience the allure of Naples sunsets from every level of this extraordinary home, designed to immerse you in the ultimate beach and boating lifestyle. Situated in the south end of Vanderbilt Beach, this home overlooks the bay and is a short stroll to Naples beaches. From the meticulously crafted floorplan to the luxury finishes and unmatched structural integrity, this home exudes sophistication. As you enter, you're welcomed by a bespoke Walnut staircase, leading your gaze to the resort-style pool, boat dock, and tranquil waterway. The living area embodies an open-concept design, anchored by a custom Walnut chef's kitchen, with Miele appliances and butler's pantry. The great room & dining showcase Pecky Cypress accents along with a wine wall. Extend your living space outdoors with a living room, kitchen, fireplace, and dining—all overlooking the bay. The primary offers breathtaking views and an opulent master bath highlighted by a Crystallo accent wall. The home features Walnut flooring throughout the 3rd level & all bedrooms,1st floor fitness gym, ample storage, & additional flex space to extend from a 2 to 4 car garage. With too many upgrades to list, this home is a must-see.
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Blick von Terrasse: |
Bay, Kanal
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Pool: |
eingegraben, Beton, Upgrades, Pflegeutensilien bleiben, mit Gas beheizt, Salzwasser, s. Bemerkungen
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| Wasserlage: |
Bay, Kanal
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Spa: |
im Boden eingelassen, betoniert, Reinigungsequipment bleibt, mit Gas beheizt
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| Bootdock: |
Privater Bootdock, Bootlift, Bootsdock Kunststoffbelag, mit Bootdock, Elektrizität am Dock vorhanden, Lift Jet Ski, Wasser am Dock vorhanden
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Ja
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Garage : |
4 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.21 acres = ca. 840 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
75 x 122 x 75 x 123 feet = 22,50 x 36,60 x 22,50 x 36,90 Meter
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt, Elektro Ladestation Auto
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Beach Club vorhanden, Fuss und Fahrradweg, Park, Hundepark, Elektro Ladestation für Auto, Fitnessraum, Zusätzl. Abstellraum, Internet, Gehweg, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
keine
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| Einschränkungen: |
keine
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
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Antrag: |
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen, Holz
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch, Abluft, verschiedene Zonen
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch, verschiedene Bereiche im Haus
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
mit Aufbau oder flach, Fliese
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Grundschule: |
Naples Park Elementary
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| Bauweise: |
gemauert, gehoben
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Mittelschule: |
Pineridge Middle School
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
Barron Collier High
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| Fenster: |
Sicherheitsglas, mit Ornament
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Schlüsselbox mit PIN, gesicherte Garage
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| Elternbad: |
2 große Badezimmer, zwei Waschbecken, mehrere Duschköpfe, s. Bemerkungen, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
mit Insel, begehbarer Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche, Zwei Elternschlafzimmer
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Zusätzliche Räume: |
Balkon, Arbeitszimmer, Übungsraum, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Fernsehraum, Offene Terrasse, Balkon mit Screen, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, zwei Backöfen, Trockner, Gasgrill, intelligentes Haus, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Kühl-/Gefrierkombination, Alarmanlage, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Durchlaufwasserheizer, eingebauter Ofen, Waschmaschine, Weinkühler
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, angefertigte Spiegel, offenes Kamin, Foyer, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank, Bar mit Waschbecken
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| Außenausstattung: |
Eingebauter Grill, Terrasse, Outdoor Kamin, Außenküche, Terrasse, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
54.331,75
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, mit Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2023
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Spezielle Steuerzahlung: |
ja
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Michael Kolb. |
