MLS-Nr:
224009665
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6169 Triumph Ln
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Angebotspreis:
565.000
Verkaufspreis:
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Del Webb
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Ave Maria , FL 34142
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Aus Bankbesitz: |
N
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Pot. Shortsale: |
N
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Typ Immobilie: |
EFH
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Baujahr: |
2020
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klimatisierte Fläche: |
1.405 sqft = ca. 127 qm
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überdachte Fläche: |
2.230 sqft = ca. 202 qm
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Schlafzimmer: |
2+Büro
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Badezimmer: |
2 / 0
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Möbliert: |
verhandelbar
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Pool: |
J
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Spa: |
N
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Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
keiner
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Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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County: |
Collier
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Grundbuchnummer: |
29817012343
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Gebietscode: |
NA36
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Angeboten von: |
Premier Sotheby's Int'l Realty
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27.02.24: Preis: 599.950 -> 565.000
31.01.24: Neu auf dem Markt
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This beautiful 2-bedroom plus den, 2-bath single-story home is on an oversized lot at the end of a cul-de-sac. To the rear is a private caged lanai and pool with lake views. Located in the Del Webb Naples 55+ community in the Ave Maria area. The property, though self-contained with its own amenities, is close to the clubhouse, included in your HOA, which has facilities such as the community pool, beverages and food. Del Webb is a golf community. Golf carts are permitted for use within the community and Ave Maria. Present owners spent nearly $100K on upgrades from base model spec, which included the premium oversized lot, lake view, private pool and cage, KitchenAid appliances, counter-depth fridge, slide-in range, 42-inch cabinets, subway tile backsplash, upgraded floor tiling. Open plan kitchen with center island flows to the lounge area, 3 sliding black-framed glass doors, framing the lake view. Further upgrades include comfort-level granite countertops in kitchen, baths, 8-foot doors, frameless glass shower door in the primary. The community boasts optional 18-hole golf course, sports courts, pools, state-of-the-art fitness center, 2 clubhouses with full-time lifestyle director. The added advantage of this '9,652 sq ft Premium Lot', is that there is just under '900 sq ft' of outside Paved/Screened/Caged Living Area housing a Private Swimming Pool with Beautiful & Tranquil Lake Views!
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Blick von Terrasse: |
See
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Pool: |
eingegraben, Beton, mit Screen
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Wasserlage: |
See
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Spa: |
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Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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Größe Grundstück: |
0.22 acres = ca. 880 qm
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Carport : |
0
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Seitenlängen Grundstück: |
55 x 145 x 82 x 160 feet = 16,50 x 43,50 x 24,60 x 48,00 Meter
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Parking : |
im Grundbuch eingetragen, gepflasterte Zufahrt
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Anlagentyp: |
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Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Fuss und Fahrradweg, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Hundepark, Fitnessraum, Golfplatz, Internet, Spielplatz, Gehweg, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch, Volleyball
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Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Rückstellungen, Straßenreparatur
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Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, Mindestalter für Eigentümer, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
begrenzt
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Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
100
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Maximale Zahl |
2
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Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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Anlagenteil: |
1.085 / per Quartal
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Übertragung: |
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Gesamtanlage: |
209 / per Quartal
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Antrag: |
100
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Wohnung: |
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Erbpacht: |
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Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
1.250
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Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
250
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Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser, aufbereitet
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Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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Fenster: |
zum Aufschieben
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Wohnfläche Gästehaus: |
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Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen
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Beschreibung Gästehaus: |
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Sicherheit: |
Alarmanlage unverbunden, mit Tor
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Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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Kitchen: |
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Essbereich: |
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Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Terrasse mit Screen
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Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Gefrierschrank, zusätzlicher Eiswürfelbereiter, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine
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Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, Foyer, Internet verfügbar, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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Außenausstattung: |
Privatstrasse, Automatische Sprinkleranlage
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Gesamte Steuerzahlung: |
5.460,42
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
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Steuerjahr: |
2022
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |