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MLS-Nr:
225001269
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9937 Montiano Dr
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Angebotspreis:
3.995.000
Verkaufspreis:
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The Peninsula at Treviso Bay
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Naples , FL 34113
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2021
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| klimatisierte Fläche: |
3.585 sqft = ca. 325 qm
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| überdachte Fläche: |
5.035 sqft = ca. 457 qm
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| Schlafzimmer: |
4 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
4 / 1
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| Möbliert: |
mit Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Nordwesten
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
60581265207
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| Gebietscode: |
NA09
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| Angeboten von: |
Downing Frye Realty Inc.
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25.04.25: Preis: 4.100.000 -> 3.995.000
03.04.25: Preis: 4.200.000 -> 4.100.000
30.12.24: Neu auf dem Markt
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Exquisite Luxury Golf Estate in The Peninsula at Treviso Bay Discover the pinnacle of elegance and sophistication in this one-of-a-kind Burano floor plan, the most sought-after design in The Peninsula at Treviso Bay. Nestled in a prestigious, gated enclave of just 55 homesites, this remarkable residence offers unparalleled lake and TPC golf course views, seamlessly blending indoor and outdoor living for the ultimate Florida lifestyle. Spanning 3,585 square feet of luxury living (5,100 total), this home boasts: • 4 spacious bedrooms and 4.5 designer baths • A grand great room with soaring ceilings and panoramic vistas • A custom-built executive office • A chef's gourmet kitchen featuring an oversized island, natural gas cooking, and a walk-in pantry • An inviting outdoor kitchen, perfect for entertaining • A stunning pool and spa with breathtaking views • An oversized 3-car garage Every detail has been meticulously curated with the highest level of finishes, and this spectacular home is offered fully furnished with over $300,000 of beautiful designer furnishings included. As a resident, enjoy the rare privilege of a full golf membership to TPC Treviso Bay, renowned for its championship course and world-class amenities. This is more than a home—it's a lifestyle. Don't miss the opportunity to own this masterpiece of luxury living in Naples' most exclusive community!
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, Lagune
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Pool: |
eingegraben, Beton, mit Gas beheizt
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| Wasserlage: |
Lagune
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Spa: |
mit Gas beheizt
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
3 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.28 acres = ca. 1120 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
75 x 160 x 75 x 160 feet = 22,50 x 48,00 x 22,50 x 48,00 Meter
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Fuss und Fahrradweg, Bocciabahn, Arbeitsbereich, Cabana, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, anmietbares Gästezimmer, Internet, Pool zum Schwimmen, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Restaurant, Sauna, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung
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| Einschränkungen: |
eingeschränkte Zahl an Fahrzeugen, nicht kommerziell, kein Wohnmobil, keine LKWs
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
50
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Maximale Zahl |
1
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
3.288 / jährlich
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Übertragung: |
299
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| Gesamtanlage: |
6.391 / jährlich
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Antrag: |
50
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
4.000
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
4.150 / jährlich
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
250
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
unbezahlte Umlage
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch, Gas
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Abwasser: |
Umlage bezahlt
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
Umlage bezahlt
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| Dach: |
Schindeln
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Grundschule: |
Manatee Elementary
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
Manatee Middle School
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| Außenverkleidung: |
Kunststoffverkleidung
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Oberstufenschule: |
Lely High School
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| Fenster: |
Sicherheitsglas, thermal
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Alarmanlage unverbunden, Schlüsselbox mit PIN, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
mehrere Duschköpfe, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
mit Insel, begehbarer Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, zusätzlicher Wohnraum, 2. Wohnraum, Heimbüro, Hauswirtschaftsraum im Haus
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Gasherd, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Gasgrill, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, hohe Decken (cathedral Form), Einbauschrank, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, Decke mit Einlass, hohe Decken (vaulted), begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Eingebauter Grill, Zaun, Outdoor Kamin, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
28.185,65
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis
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| Steuerjahr: |
2023
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
