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MLS-Nr:
225003070
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28134 Edenderry Ct
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Angebotspreis:
825.000
Verkaufspreis:
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Bonita National Golf and Country Club
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Bonita Springs , FL 34135
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2016
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| klimatisierte Fläche: |
1.663 sqft = ca. 151 qm
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| überdachte Fläche: |
2.414 sqft = ca. 219 qm
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| Schlafzimmer: |
3 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Lee
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| Grundbuchnummer: |
01-48-26-B1-08018.4160
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| Gebietscode: |
BN07
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| Angeboten von: |
Local Real Estate LLC
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22.01.25: Neu auf dem Markt
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This is the one you've been waiting for... priced right and ready to go! This exquisite home comes deeded with a social membership at Bonita National Golf and Country Club, providing access to exclusive community amenities. As you step inside, you are greeted by a professionally decorated interior featuring high-end furnishings that exude both sophistication & comfort. The pride of ownership is evident, reflected in the careful attention to detail throughout this home. This Nina floor plan boasts numerous upgrades that elevate its appeal, including elegant crown molding throughout that enhances its architectural charm, with more than 30 additional, strategically placed high-hat lights, all with dimmers, that create a warm and inviting atmosphere. The entry foyer features a magnificent vaulted ceiling, imparting a sense of grandeur as you step inside. In the kitchen, you'll find a beautifully designed custom stainless steel backsplash, complemented by coordinating, top-of-the-line hardware which provides both functionality and style. The living room is beautifully appointed and features a stunning seamless mirrored wall that adds depth and elegance to the space. Step outside to your lanai, which offers a sought-after Western exposure, where you can soak in the breathtaking sunsets, overlooking the water view that SW Florida is famous for. The outdoor living area includes a sparkling heated pool and spa, perfect for relaxation or hosting gatherings. Additionally, the outdoor summer kitchen makes entertaining friends and family an enjoyable experience. This home is a true oasis, perfectly designed for a luxurious lifestyle! Don't let this one pass you by, this is sure to sell quick. Amenity-rich Bonita National is a superior way to spend your luxurious days, with a lagoon-style pool complete with waterfall and lap lanes, poolside cabanas, bar/grill for relaxed nibbles and fresh beverages, a full fitness center with state-of-the-art equipment, exercise rooms and cla
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Blick von Terrasse: |
See
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Pool: |
eingegraben, elektrisch beheizt, mit Screen
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
mit Strom beheizt, integriert in Pool, unter Screen
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.16 acres = ca. 640 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
51 x 135 x 50 x 135 feet = 15,30 x 40,50 x 15,00 x 40,50 Meter
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Picknick und Grillplatz, Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Cabana, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, Internet, Pool zum Schwimmen, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Sauna, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Freizeiteinrichtungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
12
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
2.230 / jährlich
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Übertragung: |
4.000
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| Gesamtanlage: |
4.141 / jährlich
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
465 / jährlich
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen, Holz
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
aufbereitet
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Stein, Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor, Patrolliert
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Gasgrill, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Kühl-/Gefrierkombination, Alarmanlage, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, eingebauter Ofen, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, angefertigte Spiegel, Foyer, Decke mit Einlass, hohe Decken (schräg in das Dach), Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Außenküche, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
5.510
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Grundlage Steuer: |
mit Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
