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MLS-Nr:
225023069
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9582 Firenze Cir
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Angebotspreis:
2.595.000
Verkaufspreis:
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Bella Firenze
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Naples , FL 34113
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2014
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| klimatisierte Fläche: |
3.112 sqft = ca. 282 qm
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| überdachte Fläche: |
3.850 sqft = ca. 350 qm
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| Schlafzimmer: |
5+Büro
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| Badezimmer: |
3 / 1
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Nordosten
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
23896800569
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| Gebietscode: |
NA09
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| Angeboten von: |
Premiere Plus Realty Company
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27.11.25: Wieder auf dem Markt
21.05.25: Vom Markt genommen
25.04.25: Preis: 2.695.000 -> 2.595.000
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A true 5 bedroom (plus den)/3.5 bath/3 car garage 2-story home on Firenze Circle in the highly desirable community of Treviso Bay. This property is deeded with a TPC GOLF MEMBERSHIP! No waitlist to join! The Napoli Grande model encompasses over 3,100 square feet and features 2 guest bedrooms, a full bath, sitting area and wet bar with undercounter refrigerator on the 2nd level. The first floor offers a large, spacious primary suite complete with a walk-in closet, en suite bath with 2 vanities/sinks & separate tub and walk-in shower, and a door that opens up onto the expansive lanai. Additionally on the first level - which includes enlarged tiles set diagonally throughout - there are 2 guest bedrooms, a full AND half bath and an office/den (that can be converted to a SIXTH BEDROOM). The Sellers have also added a beverage/wet bar with an undercounter wine refrigerator, beverage refrigerator and icemaker. The kitchen is complete with a natural gas cooktop and GE Monogram appliances. Custom lighting throughout. The true Florida lifestyle is experienced outside the rear sliders where the tranquil lanai provides a sanctuary offering a natural gas-heated in-ground pool/spa, summer kitchen/built in grill and custom lighting that accentuates the natural beauty. The coveted TPC golf membership offers the owner the opportunity to be a full golf member at one of the finest layouts in Southwest Florida. Aside from the world-class golf experience, Treviso Bay has unmatched amenities, featuring: on-site spa/salon, fitness center with instructors and daily classes, 8 tennis courts, resort style pool with a recently renovated poolside restaurant/tiki bar with daily happy hour specials, bocce, pickleball, and SO MUCH MORE. The 24-hour guarded, gated community is located just 5 miles from 5th Ave restaurants, shopping and the Gulf of Mexico. The original owners of this spectacular property have never rented the house and have used it sparingly since purchasing it in 2014. Don't miss t
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Blick von Terrasse: |
Natur
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Pool: |
eingegraben, mit Gas beheizt
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
im Boden eingelassen, mit Gas beheizt
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
3 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.31 acres = ca. 1240 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
75 x 140 x 110 x 140 feet = 22,50 x 42,00 x 33,00 x 42,00 Meter
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Billiardraum, Bocciabahn, Arbeitsbereich, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, anmietbares Gästezimmer, Internet, Bücherei, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Sauna, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Rückstellungen
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
7.500
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| Gesamtanlage: |
7.138 / jährlich
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Antrag: |
50
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
5.000
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
4.872 / jährlich
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
250
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
aufbereitet
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Stein, Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
Gas vorhanden, mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, zusätzlicher Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Heimbüro, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Gasherd, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Gasgrill, Mikrowelle, Kühlschrank, Kühl-Gefrier-Combo, Rauchmelder, eingebauter Ofen, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Bar, Kabel vorgesehen, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, Decke mit Einlass, begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Eingebauter Grill, Außenküche, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
15.902,96
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
