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MLS-Nr:
225040994
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7955 Mahogany Run Ln 515
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Angebotspreis:
415.000
Verkaufspreis:
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Greenlinks
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Naples , FL 34113
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 1 von 2)
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| Baujahr: |
2006
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| klimatisierte Fläche: |
1.244 sqft = ca. 113 qm
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| überdachte Fläche: |
1.400 sqft = ca. 127 qm
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| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
komplett eingerichtet
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
46686004824
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| Gebietscode: |
NA19
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| Angeboten von: |
Daane Properties LLC
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21.05.25: Neu auf dem Markt
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Turnkey furnished ground floor condominium with panoramic golf course views overlooking Lely Resort's Flamingo Island golf course! Whether you're looking for a seasonal getaway, full-time residence, or rental investment property with limitless rental potential, Unit 515 is the perfect fit. Welcome to GreenLinks, a condominium community in the heart of Lely Resort that offers the resort lifestyle with the additional flexibility of nightly rentals—an incredible and rarely found offering in Naples. This beautifully remodeled first-floor 2-bedroom plus sitting area, 2-bathroom condo offers an unbeatable combination of location, lifestyle, and income potential. Zoned for unlimited short-term and nightly rentals, the property is already operating as a highly-rated vacation rental with professional management service by an outside vacation rental management firm, making it the perfect turnkey investment or personal getaway. Enjoy the best location in the community—just across from the resort-style pool and steps from Sam Snead's Oak Grill & Tavern and the Lely's Golf pro shop. With preferred southern exposure and panoramic views of Lely's Flamingo Island golf course and practice facility, every day feels like a vacation. Highlights include: 9-foot ceiling height throughout, a split-bedroom floor plan with extra sitting area/office space, stylish turnkey furnishings, spacious light-filled living areas, direct golf course views, and plenty of parking. The unit also includes a Lely Golf Membership and the 2025 dues have already been paid in full by the seller- this includes 42 rounds of golf, driving range access, concierge booking, and priority tee times. Optional membership to the exclusive Players Club & Spa is available but not required. GreenLinks Golf Villas at Lely Resort is surrounded by two championship courses designed by Robert Trent Jones, Sr. and Lee Trevino, and offers a full suite of resort-style amenities. Residents and guests enjoy a free-form resort poo
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, See, Garten, Teich
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Pool: |
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
gemeinsam, gepflasterte Zufahrt, Gast, Gepflastert
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Abstellplatz für Fahrräder, Bocciabahn, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Golfplatz, Sonstiges, Pickelball, Spielplatz, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, s. Bemerkungen, Shuffleboard, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Ungezieferbekämpfung innen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Abwasser, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
365
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
1
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Maximales Gewicht: |
35
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
99 / jährlich
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
2.093 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser, Sonstige
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| Dach: |
Metall
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Grundschule: |
Lely Elementary School
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
Manatee Middle School
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
Lely High School
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| Fenster: |
andere, Schiebtür
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Heimbüro, Hauswirtschaftsraum im Haus, Sonstiges, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Gefrierschrank, Mikrowelle, Kühlschrank, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, Einbauschrank, Rauchmelder, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
3.702,96
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
