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MLS-Nr:
225060794
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9642 Montelanico Loop 104
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Angebotspreis:
739.900
Verkaufspreis:
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Esplanade
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Naples , FL 34119
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 1 von 2)
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| Baujahr: |
2020
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| klimatisierte Fläche: |
1.994 sqft = ca. 181 qm
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| überdachte Fläche: |
2.547 sqft = ca. 231 qm
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| Schlafzimmer: |
2+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 1
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
26147002864
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| Gebietscode: |
NA21
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| Angeboten von: |
Berkshire Hathaway FL Realty
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06.08.25: Neu auf dem Markt
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A true masterpiece with expansive lake views and breathtaking sunsets, this beautifully upgraded 2 bedroom+ den, 2.5 bath home offers refined comfort and thoughtful design throughout. Luxury vinyl plank (LVP) wood style flooring flows seamlessly across the modern open floor plan, while plantation shutters add timeless elegance to every window. The kitchen is both stylish and functional, showcasing a quartz counter-height island, modern pendant lighting, a custom backsplash, a newer LG refrigerator with glass front, a Bosch dishwasher, and a custom bar area complete with a beverage fridge and shutters. In the living room, a new LED fireplace, recessed wall-mounted TV, wood-paneled tray ceiling, and a wallpapered accent wall behind built-in shelving create a warm, inviting atmosphere, enhanced by added ceiling lighting. The den offers a refined workspace with detailed trim, wainscoting, built-in shelving, accent lighting, and freshly painted walls. In the dining area, wainscoting, fresh paint, wood-paneled tray ceiling and updated lighting make for a welcoming space ideal for entertaining. Off the dining area is the screened lanai providing high-impacted sliders (tinted), sweeping lake views and unforgettable sunsets, with electric hurricane shutters/shades offering comfort & protection year-round. The primary suite is a serene retreat, featuring custom built-in closets, wallpaper accents, wainscoting with integrated shelving behind the bed, a framed mirror, quartz countertops, upgraded lighting above dual sinks, and recessed LED ceiling lights. The guest bedroom includes floor-to-ceiling plantation shutters on sliding glass doors, a screen door for airflow, additional ceiling lighting, and access to a private outdoor patio. The guest bathroom is tastefully upgraded with quartz countertops, a framed mirror, modern lighting, and glass shower doors. The laundry room is equipped with an upgraded LG washer/dryer, ample shelving, and ultraviolet germicidal irradiation (
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, See, Wasser
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
1 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Billiardraum, Bocciabahn, Cabana, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Hundepark, Fitnessraum, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, Pool zum Schwimmen, Pickelball, Putting Green, Restaurant, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Golfplatz, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Freizeiteinrichtungen, Reparaturen, Rückstellungen, Patrouille, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
3
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
10.000
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| Gesamtanlage: |
1.799 / per Quartal
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Antrag: |
250
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| Wohnung: |
1.359 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Laminat
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Zuwasser: |
Umlage bezahlt
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
Umlage bezahlt
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
Umlage bezahlt
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zweifach aufgehängt
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster, elektrische Rolläden
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Codekarte, mit Tor, Wächter am Tor, Patrolliert
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken
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| Kitchen: |
mit Insel, begehbarer Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Kühl-/Gefrierkombination, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine, Weinkühler
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| Innenausstattung: |
Bar, Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Einbauschrank, Sprinkler im Brandfall, offenes Kamin, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, Decke mit Einlass, begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Terrasse
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| Gesamte Steuerzahlung: |
6.290,24
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
