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MLS-Nr:
225071889
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8655 Amour Ct
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Angebotspreis:
2.750.000
Verkaufspreis:
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Esplanade
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Naples , FL 34119
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2018
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| klimatisierte Fläche: |
2.862 sqft = ca. 260 qm
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| überdachte Fläche: |
3.704 sqft = ca. 336 qm
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| Schlafzimmer: |
3+Büro
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| Badezimmer: |
3 / 2
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| Möbliert: |
mit Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
31347512602
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| Gebietscode: |
NA21
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| Angeboten von: |
Re/Max Alliance Group
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30.09.25: Neu auf dem Markt
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Discover unparalleled luxury and sophistication at 8655 Amour, every inch of this Francesco floor plan is completely reimagined, professionally designed, and is offered fully furnished. Nestled in the prestigious Esplanade Golf & Country Club of Naples, this home sits on an oversized lot and includes a FULL GOLF MEMBERSHIP. After walking in through the custom double doors and one-of-a-kind chandelier reveals all the beauty within 8655 Amour - true indoor outdoor living and meticulous renovations that usher in timeless elegance. The expansive living space flows seamlessly to the outside through large pocketing sliders opening to an extraordinary outdoor oasis, featuring a brand new Ivory travertine pool deck surrounding a 282-square-foot gas-heated pool and waterfall spa. Or work on your short game with the professional putting green ON the lanai. All enclosed within an huge 760-square-foot pool cage equipped with UV Blocking, 20/20 bug screens and extra-large picture windows, adding to the privacy and tranquillity that is Esplanade. Entertain effortlessly anywhere - with two cozy spaces complete with built-in electric fireplaces with custom media cabinets. Inside, the home shines with premium features everywhere you look - from the designer light fixtures to the plantation shutters and even the hardware on the doors - 8655 Amour is not your average community home. Each room holds its own unique motif - custom wallpaper, tile work, handpicked furniture, and the endless design elements will astonish you. Even the guest bedrooms provide peace and tranquillity with private en-suite baths and their own warm retreat. Mechanically, the home is clean as a whistle - upgraded HVAC system incorporating UV light and ozone purification. a 22kW natural natural gas generator. full hurricane protection. a whole-home Kinetico reverse osmosis/mineralizing system - the list never ends! Your 3-car-garage includes elevated storage, EV charging, and full workbench/cabinets. Even the la
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Blick von Terrasse: |
Garten, Pool/Club
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Pool: |
eingegraben
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
3 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.65 acres = ca. 2600 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
144 x 124 x 81 x 95 feet = 43,20 x 37,20 x 24,30 x 28,50 Meter
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Bocciabahn, Cabana, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Hundepark, Fitnessraum, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, Internet, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Golfplatz, Gartenpflege, Freizeiteinrichtungen, Reparaturen, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
10.000
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| Gesamtanlage: |
3.496 / per Quartal
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Antrag: |
150.000
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen, Holz
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zum Aufschieben, Schiebtür, Markise
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Schutzläden, elektrische Rolläden
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, mehrere Duschköpfe, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
begehbarer Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Gästebad, Heimbüro, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, zentraler Staubsauger, Gasherd, Schredder im Waschbecken, zwei Backöfen, Trockner, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Alarmanlage, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, eingebauter Ofen, Waschmaschine, Weinkühler
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| Innenausstattung: |
Bar, Kabel vorgesehen, Flügeltüren mit Glas, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, Rauchmelder, Decke mit Einlass, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank, Bar mit Waschbecken
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| Außenausstattung: |
Eingebauter Grill, Außenküche, Außendusche
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| Gesamte Steuerzahlung: |
20.859,13
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
