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MLS-Nr:
225077978
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6070 National Blvd 226
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Angebotspreis:
339.900
Verkaufspreis:
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The National Golf & Country Club at Ave Maria
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Ave Maria , FL 34142
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 2 von 2)
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| Baujahr: |
2021
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| klimatisierte Fläche: |
1.366 sqft = ca. 124 qm
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| überdachte Fläche: |
1.680 sqft = ca. 152 qm
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| Schlafzimmer: |
3 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
mit Möbel
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
79860000608
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| Gebietscode: |
NA35
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| Angeboten von: |
ND Realty
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31.10.25: Neu auf dem Markt
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Welcome to Your Dream Home in the Heart of The National Golf & Country Club! Nestled in the highly desirable Varanda Condominiums, this beautifully upgraded DiAngelo floor plan offers the perfect blend of luxury, comfort, and tranquility. From the moment you step inside, you'll be greeted by a bright, open layout and sophisticated finishes that create an inviting and serene atmosphere. This 2-bedroom plus den, 2-bathroom condo is designed for easy living with thoughtful upgrades throughout. Visitors often step inside and exclaim, 'Beautiful!' — and it's easy to see why. The home has been thoughtfully enhanced with custom closets, custom blinds designed to optimize your enjoyment of the lanai, and upgraded lanai panels that allow for a relaxing, mosquito-free outdoor space. Tasteful window accents add timeless charm to the home, while upgraded fixtures in the kitchen and guest bathroom further elevate the serene ambiance. Enjoy the versatility of both a front and back lanai, offering ideal spaces for morning coffee, afternoon reading, or evening relaxation. As an added bonus, a full golf membership is included, giving you access to all the amenities The National Golf & Country Club has to offer, including the championship golf course, resort-style pool, poolside bar and grill, tennis and pickleball courts, a fitness center, and more. Whether you're looking for a seasonal retreat or a permanent residence, this stunning condo provides the perfect blend of elegance, ease, and leisure in an unbeatable location. Don't miss the opportunity to make this exceptional home yours!
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, See, Natur
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
1 - unverbunden
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Picknick und Grillplatz, Bocciabahn, Clubhaus, Park, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Hundepark, Fitnessraum, Fitness Center, Golfplatz, Internet, Pool zum Schwimmen, Pickelball, Spielplatz, Putting Green, Restaurant, Sauna, Einkaufen, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Ungezieferbekämpfung außen, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Wasser
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
12
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
250
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| Gesamtanlage: |
198 / per Quartal
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Antrag: |
100
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| Wohnung: |
1.385 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
2.500
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
445 / per Quartal
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
1.500
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Klinker
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor, Patrolliert
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
mit Insel, begehbarer Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, hohe Decken (vaulted), hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Teich, Privatstrasse, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
4.788,37
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
