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MLS-Nr:
225079188
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9653 Montelanico Loop 104
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Angebotspreis:
694.995
Verkaufspreis:
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Esplanade
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Naples , FL 34119
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 1 von 2)
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| Baujahr: |
2019
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| klimatisierte Fläche: |
1.994 sqft = ca. 181 qm
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| überdachte Fläche: |
2.547 sqft = ca. 231 qm
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| Schlafzimmer: |
2+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 1
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| Möbliert: |
Teilweise möbliert
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Osten
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
26147001247
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| Gebietscode: |
NA21
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| Angeboten von: |
Berkshire Hathaway FL Realty
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18.11.25: Neu auf dem Markt
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Beautiful 2 Bedroom Plus Den/Office Coach Home in Esplanade Golf & Country Club! This exceptional first-floor coach home offers an inviting open layout with 1,994 square feet of beautifully designed living space, ideal for everyday comfort and effortless entertaining. The highly sought-after, meticulously maintained end unit is being sold partially furnished and is nestled within a pristine golf, tennis, and pickleball community. Esplanade is also planning to add four new indoor pickleball courts within the next one to two years, further enhancing the community's impressive array of amenities. Begin your mornings on the private screened lanai, coffee in hand, as you take in serene water views and stunning sunrises. The thoughtful floor plan flows effortlessly from room to room and lives even larger than its square footage suggests. Peaceful lake views can be enjoyed from the living room, dining area, and primary suite, while the lanai offers a tranquil retreat overlooking the water. The home features upgraded Mohawk Wood Plus laminate flooring throughout the main living areas and bedrooms, complemented by 24-inch ceramic tile in all bathrooms and the laundry room. Additional upgrades include crown molding, hurricane-impact windows and doors, quartz countertops, stainless steel GE appliances, white cabinetry, a wine fridge, fireplace, pantry, APCO UV light system in the HVAC, Everpure EF6000 kitchen water filtration system, and upgraded lighting throughout, including elegant shelf lighting flanking the feature wall in the main living area. The spacious primary suite includes dual sinks, a walk-in shower, and a large walk-in closet. The guest bedroom offers its own private bathroom with a dual-showerhead system and direct access to a charming outdoor courtyard perfect for enjoying sunsets. Both bedrooms are equipped with quality shade systems for comfort and privacy. The den/office is partially enclosed and can easily be converted into a third bedroom by adding double
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Blick von Terrasse: |
See
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
1 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Bocciabahn, Cabana, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Hundepark, Fitnessraum, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, Internet, Pool zum Schwimmen, Pickelball, Putting Green, Restaurant, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Versicherung, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Ungezieferbekämpfung außen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Patrouille, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
3
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
10.000
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| Gesamtanlage: |
1.799 / per Quartal
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
1.560 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen, Holz
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zweifach aufgehängt
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor, Patrolliert
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Kühl-/Gefrierkombination, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine, Weinkühler
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, offenes Kamin, Foyer, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, Decke mit Einlass
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| Außenausstattung: |
Terrasse
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| Gesamte Steuerzahlung: |
6.037,19
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
