|
MLS-Nr:
225079682
|
|
860 Admiralty Parade E
|
Angebotspreis:
42.995.000
Verkaufspreis:
40.000.000
|
|
Port Royal
|
Naples , FL 34102
|
|
|
Aus Bankbesitz: |
N
|
| Pot. Shortsale: |
N
|
| Typ Immobilie: |
EFH
|
| Baujahr: |
2024
|
| klimatisierte Fläche: |
11.559 sqft = ca. 1050 qm
|
| überdachte Fläche: |
14.494 sqft = ca. 1317 qm
|
| Schlafzimmer: |
5+Büro
|
| Badezimmer: |
5 / 2
|
| Möbliert: |
mit Möbel
|
| Pool: |
J
|
| Spa: |
J
|
| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
|
|
Aufzug: |
eigener Aufzug
|
| Zustand des Gebäudes: |
Neubau
|
| County: |
Collier
|
| Grundbuchnummer: |
16810800002
|
| Gebietscode: |
NA07
|
| Angeboten von: |
Gulf Coast International Prop
|
|
|
|
25.04.26: Verkauft für: 40.000.000
04.04.26: Unter Vertrag gegangen
18.11.25: Neu auf dem Markt
|
|
This Port Royal Estate has achieved unparalleled recognition by achieving not just one, but 5 prestigious Sand Dollar Awards, the most notable being the highly sought-after Product Design of the Year award. This is an incredible opportunity to own a masterfully designed custom Port Royal home, perfectly positioned on an oversized lot and half with a remarkable 177' of water frontage. Featuring highly desirable and rarely available southern exposure, this breathtaking estate was built in 2024 by Knauf- Koenig Group and designed by Kukk Architecture to the highest possible standards and specifications. Exquisitely appointed with materials imported from around the world, the light-filled home offers the utmost in privacy and comfort with spectacular and expansive views of Naples Bay. This visually stunning residence sets a new standard for ultra-luxury properties in Naples. At over 11,500 square feet, the home feels like a true oasis, offering incredible amenities including an exercise room, studio, luxurious second floor spa, and more. The vast exterior living space features a stunning outdoor kitchen, a beautiful al fresco dining area, BBQ grill, multiple fire pits, one with a large seating area, enormous infinity edge pool and relaxing spa. This magnificent residence is a true one-of-a-kind offering the best of the Naples luxury lifestyle for the most discerning client.
|
|
Blick von Terrasse: |
Bay, Mangroven, Natur, Wasser
|
Pool: |
eingegraben, Beton, mit Gas beheizt, Überlaufkante, Salzwasser
|
| Wasserlage: |
Bay, Mangrovenbaum, befestigte Uferböschung
|
Spa: |
im Boden eingelassen, betoniert, mit Gas beheizt
|
| Bootdock: |
Privater Bootdock, Bootlift, mit Bootdock, Elektrizität am Dock vorhanden, Wasser am Dock vorhanden
|
Kabelanschluss: |
J
|
| Bootsverbindung zum Meer: |
Ja
|
Garage : |
4 - angebaut
|
| Größe Grundstück: |
0.76 acres = ca. 3040 qm
|
Carport : |
0
|
| Seitenlängen Grundstück: |
133 x 228 x 177 x 218 feet = 39,90 x 68,40 x 53,10 x 65,40 Meter
|
Parking : |
|
| |
|
|
|
| Anlagentyp: |
|
| Freizeiteinrichtungen: |
Privat-Strand, Beach Club vorhanden, Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Private Mitgliedschaft, Restaurant, Tennisplatz
|
| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Internet/W-Lan, Ungezieferbekämpfung außen, Ungezieferbekämpfung innen, Patrouille
|
| Einschränkungen: |
keine
|
| |
|
| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
|
Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
|
| Mindesttage Mietvertrag: |
|
Maximales Gewicht: |
|
| |
|
Maximale Zahl |
|
| |
|
|
|
| Regelmäßige Gebühren: |
|
Einmalzahlungen: |
|
| Anlagenteil: |
|
Übertragung: |
|
| Gesamtanlage: |
|
Antrag: |
|
| Wohnung: |
|
Erbpacht: |
|
| Zusatzzahlungen: |
|
Clubaufnahme |
|
| Erbpacht: |
|
Freizeiteinrichtungen: |
|
| Clubkosten: |
|
Zusatzzahlungen: |
|
| Freizeiteinrichtungen: |
|
Sonstiges; |
|
| |
|
|
|
| Bodenbelag: |
Fliesen, Holz
|
Zuwasser: |
städtisch, Filter, Wasserenthärter
|
| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch, Feuchtigkeitsmesser, verschiedene Zonen
|
Abwasser: |
städtisch
|
| Heizung: |
Zentral elektrisch
|
Bewässerung: |
städtisches Wasser
|
| Dach: |
Fliese
|
Grundschule: |
|
| Bauweise: |
gemauert, Metallrahmen, Gründung auf Stützpfeilern, Gussbeton
|
Mittelschule: |
|
| Außenverkleidung: |
Putz
|
Oberstufenschule: |
|
| Fenster: |
Fenster mit Flügel, Sicherheitsglas, mit Ornament, Markise
|
Wohnfläche Gästehaus: |
|
| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster, elektrische Rolläden
|
Beschreibung Gästehaus: |
|
| Sicherheit: |
verbundender Alarm, Schlüsselbox mit PIN
|
|
|
| |
|
|
|
| Elternbad: |
2 große Badezimmer, zwei Waschbecken, Badewane mit Massagedüsen, mehrere Duschköpfe, getrennte Dusche und Badewanne
|
|
|
| Kitchen: |
Gas vorhanden, mit Insel, begehbarer Vorratsschrank
|
Essbereich: |
|
| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Elternbereich im OG, Zwei Elternschlafzimmer
|
Zusätzliche Räume: |
Balkon, Arbeitszimmer, Übungsraum, zusätzlicher Wohnraum, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Heimbüro, Hauswirtschaftsraum im Haus, Offene Terrasse, Terrasse mit Screen
|
| |
|
|
|
| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, zwei Backöfen, Trockner, Generator, Gasgrill, zusätzlicher Eiswürfelbereiter, Mikrowelle, Wasserhahn für Kochtopf, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Spezielle Wasseraufbereitung, Safe, Alarmanlage, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Durchlaufwasserheizer, eingebauter Ofen, Warmhalteplatte, Waschmaschine, Eigene Wasseraufbereitung, Weinkühler
|
| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, hohe Decken (cathedral Form), Einbauschrank, angefertigte Spiegel, offenes Kamin, Foyer, Flügeltüren mit Glas, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, vorbereitet für Surround Sound, Decke mit Einlass, hohe Decken (vaulted), begehbarer Kleiderschrank, Bar mit Waschbecken, Sichtschutz für Fenster
|
| Außenausstattung: |
Eingebauter Grill, Gas Fire Pit, Terrasse, Zierläden, Zaun, Fruchtbäume, Outdoor Kamin, Außenküche, Terrasse, Automatische Sprinkleranlage, Wasserspiel
|
| |
|
| Gesamte Steuerzahlung: |
103.970,91
|
Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis
|
| Steuerjahr: |
2023
|
Spezielle Steuerzahlung: |
keine
|
|
The source of this real property information is the copyrighted and
proprietary database compilation of the Southwest Florida MLS
organizations. Copyright 2022 Southwest Florida MLS organizations. All
rights reserved. The accuracy of this information is not warranted or
guaranteed. This information should be independently verified if any
person intends to engage in a transaction in reliance upon it. The data
relating to real estate for sale on this limited electronic display come
in part from the Broker Reciprocity Program (BR Program) of M.L.S. of
Naples, Inc. Properties listed with brokerage firms other than Amerivest
Realty are marked with the BR Program Icon or the BR House Icon and
detailed information about them includes the name of the Listing
Brokers. The properties displayed may not be all the properties
available through the BR Program.
The accuracy of this information is not warranted
or guaranteed. This information should be independently verified if any
person intends to engage in a transaction in reliance upon it. Some
properties that appear for sale on this website may no longer be
available. For the most current information, contact
Michael Kolb. |
