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MLS-Nr:
225081667
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12080 Matera Ln 204
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Angebotspreis:
375.000
Verkaufspreis:
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Matera
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Bonita Springs , FL 34135
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 2 von 2)
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| Baujahr: |
2004
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| klimatisierte Fläche: |
1.632 sqft = ca. 148 qm
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| überdachte Fläche: |
1.857 sqft = ca. 168 qm
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| Schlafzimmer: |
2+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
komplett eingerichtet
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Lee
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| Grundbuchnummer: |
06-48-26-B1-02416.0204
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| Gebietscode: |
BN11
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| Angeboten von: |
Epique Realty, INC
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05.12.25: Neu auf dem Markt
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Welcome to this meticulously maintained, one-owner 2 Bedroom + Den 2 Bath, end-unit condo in the highly sought after Vasari Country Club. Perfectly positioned with southern exposure, this residence offers sweeping golf course and lake views from the spacious screened lanai, creating a truly serene Southwest Florida retreat. Inside the home features newer appliances and abundant natural light with an inviting layout and versatile den - ideal for an office or guest space - this condo is move-in ready and designed for comfort. Matera at Vasari offers its residents a lakefront satellite pool and spa. Vasari's newly redesigned 18 hole championship golf course elevates the club experience, while the major clubhouse renovation completed in 2020 provides a luxurious, modern setting for residents and guests. Enjoy indoor and outdoor dining, a lively bar area, and a vibrant social calendar filled with events, fitness classes, tennis, bocce, a 300yd aqua driving range, and more. The community is beautifully maintained, welcoming, and rich with amenities. Ideally located on the border of Naples and Bonita Springs, you're just minutes from the best of Southwest Florida—world-class beaches, a wide array of shopping, fine dining, art festivals, and nightlife. Whether lounging at the beach, hitting the course, or enjoying the club's resort-style activities, this home offers the perfect blend of luxury and leisure. Experience the ultimate Florida lifestyle in a community where every day feels like a vacation. This exceptional condo is ready to be your next chapter in paradise.
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, See, Garten, Springbrunnen
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
0.1984 acres = ca. 793 qm
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Carport : |
1 - unverbunden
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet, 2 zusätzliche Plätze, überdacht, im Grundbuch eingetragen, gepflasterte Zufahrt, Gast, Gepflastert
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Bocciabahn, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Golfplatz, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Patrouille, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
6
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
1.800 / jährlich
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Übertragung: |
12.000
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| Gesamtanlage: |
5.500 / Halbjährlich
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
1.500 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
80 / monatlich
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen, Vinyl
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
aufbereitet
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zum Aufschieben
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
keiner
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Warmhalteplatte, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, angefertigte Spiegel, Sprinkler im Brandfall, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, hohe Decken (vaulted), hohe Decken (schräg in das Dach), Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
5.485,42
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
