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MLS-Nr:
226004874
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4588 andover Way A203
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Angebotspreis:
279.000
Verkaufspreis:
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Andover Square
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Naples , FL 34112
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 2 von 3)
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| Baujahr: |
1988
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| klimatisierte Fläche: |
1.168 sqft = ca. 106 qm
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| überdachte Fläche: |
1.468 sqft = ca. 133 qm
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| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
gemeinsam genutzt
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
22185000181
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| Gebietscode: |
NA18
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| Angeboten von: |
Keller Williams Elite Realty
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31.01.26: Neu auf dem Markt
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Discover our beautifully remodeled condo in the highly desired Royal Wood Golf & Country Club. This move-in ready condo is FULL of upgrades including new porcelain tiles throughout, recessed LED dimmer lights, crown molding, shiplap feature walls in the living room, primary bedroom, and kitchen, and all popcorn ceilings removed! Kitchen boasts newer stainless steel appliances, including a convection oven that doubles as an air fryer. Top of the line LG washer and dryer. Both bathrooms have been fully remodeled with walk-in showers, shaker-style cabinets, and quartz countertops. Primary closet expanded with custom closets installed. BRAND NEW AC & WATER HEATER (2026). Plantation shutters, high-end fans and light fixtures installed throughout. Southern exposure offers all-day natural light and serene water views. And roll down hurricane shutters, on ALL windows (not just lanai) offers added protection and peace of mind. This is one of the few buildings in Andover Square that has an elevator and just steps away from the satellite pool and tennis courts. Walking distance to the clubhouse with it's championship golf course designed by Dr. Michael Hurzdan, resort pool, 5,000sqft fitness center with excellent group classes, beautiful restaurant and bar, and a vibrant social calendar all year long. Just a short drive to Naples hotspots such as 5th Avenue South and 3rd Street, Naples beaches, Naples Botanical Garden, and home of the US Pickleball Open- East Naples Community Park. This home has it all!
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, See, Garten
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
1 - unverbunden
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Picknick und Grillplatz, Bocciabahn, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Fitness Center, Golfplatz, Internet, Bücherei, Pickelball, Putting Green, Restaurant, Tennisplatz
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
25
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Maximale Zahl |
1
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
10.000
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| Gesamtanlage: |
3.924 / Halbjährlich
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
1.711 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
zum Aufschieben
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Schutzläden
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
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| Elternbad: |
nur Dusche
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| Kitchen: |
eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Balkon mit Screen
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| Ausstattung:: |
Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Einbauschrank, angefertigte Spiegel, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
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| Gesamte Steuerzahlung: |
2.315,70
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Grundlage Steuer: |
mit Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
