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MLS-Nr:
226008286
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5527 Double Eagle Cir 3828
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Angebotspreis:
259.900
Verkaufspreis:
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The National Golf & Country Club at Ave Maria
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Ave Maria , FL 34142
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 2 von 1)
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| Baujahr: |
2025
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| klimatisierte Fläche: |
1.301 sqft = ca. 118 qm
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| überdachte Fläche: |
1.436 sqft = ca. 130 qm
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| Schlafzimmer: |
3 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
Teilweise möbliert
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
gemeinsam genutzt
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
76557009326
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| Gebietscode: |
NA35
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| Angeboten von: |
ND Realty
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25.02.26: Neu auf dem Markt
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Live the resort lifestyle in this practically brand-new Carolina floor plan condo located in the prestigious gated community of The National Golf & Country Club in Ave Maria. Only occupied for two weeks, this stunning corner end unit offers exceptional privacy and an abundance of natural light, thanks to additional windows exclusive to its premium location. This spacious residence features 3 bedrooms and 2 full bathrooms with a bright, open-concept design that seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas—ideal for both everyday living and entertaining. The extra corner windows enhance the airy feel throughout, creating a warm and inviting atmosphere. The condo is almost fully furnished, offering a move-in-ready opportunity while still allowing room to personalize the space to your taste. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, an assigned covered parking space, and a private storage closet. A full golf membership is included, granting access to the exceptional amenities at The National Golf & Country Club, including championship golf, a resort-style pool, fitness center, tennis and pickleball courts, on-site dining, and an active social calendar. Whether you're looking for a seasonal getaway, investment opportunity, or full-time Florida residence, this light-filled corner unit delivers the ultimate Southwest Florida lifestyle.
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, See, Natur
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
1 - unverbunden
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Bocciabahn, Park, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Hundepark, Fitnessraum, Zusätzl. Abstellraum, Fitness Center, Golfplatz, Internet, Pool zum Schwimmen, Pickelball, Putting Green, Restaurant, Sauna, Einkaufen, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Ungezieferbekämpfung außen, Patrouille, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
12
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
982 / per Quartal
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Übertragung: |
1.500
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| Gesamtanlage: |
203 / per Quartal
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Antrag: |
75
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| Wohnung: |
1.226 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
2.500
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
657 / per Quartal
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
250
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor, Patrolliert
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| Elternbad: |
nur Dusche
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
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Zusätzliche Räume: |
2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine, Waschmaschine/Trockner übereinander
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Terrasse, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
2.019,09
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
