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MLS-Nr:
226021292
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6361 Pelican Bay Blvd 202
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Angebotspreis:
735.000
Verkaufspreis:
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St Lucia
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Naples , FL 34108
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Aus Bankbesitz: |
J
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 2 von 15)
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| Baujahr: |
1990
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| klimatisierte Fläche: |
1.330 sqft = ca. 120 qm
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| überdachte Fläche: |
1.330 sqft = ca. 120 qm
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| Schlafzimmer: |
2+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
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Aufzug: |
gemeinsam genutzt
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
71833125149
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| Gebietscode: |
NA04
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| Angeboten von: |
John R Wood Properties
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31.05.26: Neu auf dem Markt
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Offering exceptional value, this Pelican Bay residence features tasteful updates and thoughtful improvements throughout. Impact-resistant windows and doors provide peace of mind, while the modernized kitchen has been opened to the living and dining areas, creating an inviting open-concept layout. The kitchen is appointed with newer appliances, elegant Quartz countertops with waterfall edge, and continuous, seamless full-height backsplash. Large-format porcelain tile flooring extends throughout the home, complemented by updated bathrooms. The enclosed secondary lanai adds versatility and valuable additional living space. Ideally situated in the heart of Pelican Bay, the well-managed St. Lucia enjoys direct, private access to the Pelican Bay Commons, for easy access to the beach trams, providing convenient transportation to the two Pelican Bay Beach Clubs with waterfront dining. Pelican Bay offers unparalleled beachfront living, including access to kayaks, tennis and pickleball courts, and a state-of-the-art fitness center. Come live the good life!
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Blick von Terrasse: |
Mangroven
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Pool: |
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| Wasserlage: |
am Golf, Mangrovenbaum
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
1 - unverbunden
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Privat-Strand, Strandzugang, Club am Strand, Fuss und Fahrradweg, Abstellplatz für Fahrräder, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Fitness Center, anmietbares Gästezimmer, Internet, Pool zum Schwimmen, Bücherei, Pickelball, Privater Strandpavillion, Private Mitgliedschaft, Restaurant, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Ungezieferbekämpfung außen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Abwasser, Straßenreparatur, Abfallentsorgung
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| Einschränkungen: |
nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
1
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
60
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Maximales Gewicht: |
15
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Maximale Zahl |
1
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
10.000
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| Gesamtanlage: |
3.295 / jährlich
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Antrag: |
200
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| Wohnung: |
7.000 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
mit Aufbau oder flach
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Grundschule: |
Seagate Elementary
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| Bauweise: |
Gussbeton
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Mittelschule: |
Pine Ridge Middle
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
Barron Collier High
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| Fenster: |
Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Schlüsselbox mit PIN, Lobby
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Aula, Balkon, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Offene Terrasse
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| Ausstattung:: |
Geschirrspüler, Trockner, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Internet verfügbar, Rauchmelder, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
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| Gesamte Steuerzahlung: |
8.434,30
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
ja
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Michael Kolb. |
