|
MLS-Nr:
226025267
|
|
5445 Double Eagle Cir 3016
|
Angebotspreis:
314.950
Verkaufspreis:
|
|
The National Golf & Country Club at Ave Maria
|
Ave Maria , FL 34142
|
|
|
Aus Bankbesitz: |
N
|
| Pot. Shortsale: |
N
|
| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 1 von 2)
|
| Baujahr: |
2023
|
| klimatisierte Fläche: |
1.569 sqft = ca. 142 qm
|
| überdachte Fläche: |
1.569 sqft = ca. 142 qm
|
| Schlafzimmer: |
2+Büro
|
| Badezimmer: |
2 / 0
|
| Möbliert: |
ohne Möbel
|
| Pool: |
N
|
| Spa: |
N
|
| Ausrichtung Terrasse.: |
Nordosten
|
|
Aufzug: |
keiner
|
| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
|
| County: |
Collier
|
| Grundbuchnummer: |
79860002884
|
| Gebietscode: |
NA35
|
| Angeboten von: |
Alpizar & Company, LLC
|
|
|
|
13.08.26: Neu auf dem Markt
|
|
GOLF MEMBERSHIP INCLUDED. Simply put, this is the best-priced and best-positioned residence currently available in The National Golf & Country Club — a combination that rarely lasts. A bright first-floor end unit, this sought after Arabella II floor plan offers 2 bedrooms plus a den, 2 baths, 1,569 square feet, and a one-car garage, positioned directly beside the first hole. The tee is right outside your door. Broad lake views anchor the main living space, while the guest bedroom overlooks a quiet greenbelt. Builder finishes throughout are clean and move-in ready, and the end-unit exposure fills the home with natural light. The building sits a short golf cart ride from the main clubhouse. The National centers on an 18-hole Gordon Lewis championship course, with a resort-style pool and poolside grill, clubhouse dining, tennis, pickleball, bocce, a state-of-the-art fitness center, and a full-service spa and salon. Ave Maria is a complete town, not a subdivision — Publix, restaurants, shops, salons, medical services, a resort-style water park, and miles of paved paths and trails. Naples and its beaches are a short drive west. Full-time residence, seasonal retreat, or investment — at this price and this location, it won't be available long. *Please Note - Images Virtually Staged for Layout Purposes. Unit sold Unfurnished.
|
|
Blick von Terrasse: |
See, Garten
|
Pool: |
|
| Wasserlage: |
See
|
Spa: |
|
| Bootdock: |
keiner
|
Kabelanschluss: |
J
|
| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
|
Garage : |
1 - unverbunden
|
| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
|
Carport : |
0
|
| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
|
Parking : |
gepflasterte Zufahrt
|
| |
|
|
|
| Anlagentyp: |
|
| Freizeiteinrichtungen: |
Fuss und Fahrradweg, Bocciabahn, Clubhaus, Park, Gemeinschaftspool, Spa, Hundepark, Fitness Center, Golfplatz, Internet, Pool zum Schwimmen, Pickelball, Restaurant, Sauna, Einkaufen, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Versorgungsleitungen unterirdisch
|
| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Ungezieferbekämpfung außen, Rückstellungen, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
|
| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
|
| |
|
| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
12
|
Haustiere: |
begrenzt
|
| Mindesttage Mietvertrag: |
30
|
Maximales Gewicht: |
11111
|
| |
|
Maximale Zahl |
11111
|
| |
|
|
|
| Regelmäßige Gebühren: |
|
Einmalzahlungen: |
|
| Anlagenteil: |
982 / per Quartal
|
Übertragung: |
250
|
| Gesamtanlage: |
203 / per Quartal
|
Antrag: |
50
|
| Wohnung: |
1.365 / per Quartal
|
Erbpacht: |
|
| Zusatzzahlungen: |
|
Clubaufnahme |
2.500
|
| Erbpacht: |
|
Freizeiteinrichtungen: |
|
| Clubkosten: |
700 / per Quartal
|
Zusatzzahlungen: |
|
| Freizeiteinrichtungen: |
|
Sonstiges; |
2.500
|
| |
|
|
|
| Bodenbelag: |
Fliesen
|
Zuwasser: |
städtisch
|
| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
|
Abwasser: |
städtisch
|
| Heizung: |
Zentral elektrisch
|
Bewässerung: |
städtisches Wasser
|
| Dach: |
Fliese
|
Grundschule: |
|
| Bauweise: |
gemauert
|
Mittelschule: |
|
| Außenverkleidung: |
Putz
|
Oberstufenschule: |
|
| Fenster: |
Sicherheitsglas
|
Wohnfläche Gästehaus: |
|
| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
|
Beschreibung Gästehaus: |
|
| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor, Patrolliert
|
|
|
| |
|
|
|
| Elternbad: |
s. Bemerkungen
|
|
|
| Kitchen: |
|
Essbereich: |
|
| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Getrennte Schlafzimmerbereiche
|
Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
|
| |
|
|
|
| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Kühl-/Gefrierkombination, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
|
| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, Internet verfügbar, Rauchmelder, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank
|
| Außenausstattung: |
Terrasse, Automatische Sprinkleranlage
|
| |
|
| Gesamte Steuerzahlung: |
5.387,23
|
Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, Kein Steuersparmodell
|
| Steuerjahr: |
2025
|
Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
|
|
The source of this real property information is the copyrighted and
proprietary database compilation of the Southwest Florida MLS
organizations. Copyright 2022 Southwest Florida MLS organizations. All
rights reserved. The accuracy of this information is not warranted or
guaranteed. This information should be independently verified if any
person intends to engage in a transaction in reliance upon it. The data
relating to real estate for sale on this limited electronic display come
in part from the Broker Reciprocity Program (BR Program) of M.L.S. of
Naples, Inc. Properties listed with brokerage firms other than Amerivest
Realty are marked with the BR Program Icon or the BR House Icon and
detailed information about them includes the name of the Listing
Brokers. The properties displayed may not be all the properties
available through the BR Program.
The accuracy of this information is not warranted
or guaranteed. This information should be independently verified if any
person intends to engage in a transaction in reliance upon it. Some
properties that appear for sale on this website may no longer be
available. For the most current information, contact
Michael Kolb. |
