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MLS-Nr:
226025969
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9351 Montelanico Loop
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Angebotspreis:
1.695.000
Verkaufspreis:
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Esplanade
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Naples , FL 34119
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2020
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| klimatisierte Fläche: |
2.203 sqft = ca. 200 qm
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| überdachte Fläche: |
2.203 sqft = ca. 200 qm
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| Schlafzimmer: |
2+Büro
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| Badezimmer: |
2 / 1
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| Möbliert: |
mit Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Südwest
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
31347701468
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| Gebietscode: |
NA21
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| Angeboten von: |
Compass Florida LLC
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12.08.26: Preis: 1.775.000 -> 1.695.000
27.07.26: Neu auf dem Markt
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**Rare Opportunity in Esplanade Golf & Country Club – Only 3 Santini Floor Plans Ever Built!** Own one of just three Santini floor plans ever built in Esplanade — a true collector's find, complete with an **INCLUDED GOLF MEMBERSHIP**. This 2/3-bedroom, 2.5-bath home is loaded with upgrades, featuring 10-foot ceilings, a tray ceiling in the living room, with cabinets and storage space galore. It's the only home in the community with a butler's pantry! The luxurious master suite offers a beautiful spa-like bath and a finished walk-in closet with direct access to the laundry room. The fully expanded lanai delivers extended outdoor living with an outdoor kitchen, impact sliders that pocket seamlessly into the wall, and a Sonos sound system spanning the kitchen, living room, and lanai. The gourmet kitchen shines with Monogram GE appliances, a butler's pantry, and extended cabinetry throughout for exceptional storage. Additional features include a whole house generator, A/C garage, Solar pool heating system,wine refrigerator, barn doors, electric shades in the dining/family rooms, hurricane shades, and a spacious laundry room with extra storage. Esplanade Golf & Country Club is a true resort-style community offering 18 holes of championship golf, a full-service salon & spa, pickleball, tennis, and bocce courts, plus 14 miles of walking trails bordering the preserve and overlooking the golf course. Enjoy a dog park, three on-site restaurants, and an exciting future expanded indoor pickleball facility. With only 3 ever built, this is a rare chance to own a one-of-a-kind home in a premier golf community.
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Blick von Terrasse: |
Teich, Wasser
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Pool: |
eingegraben, Beton, Pflegeutensilien bleiben, mit Gas beheizt, solar beheizt
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
über der Erde, betoniert, Reinigungsequipment bleibt, mit Gas beheizt, solar beheizt
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.2 acres = ca. 800 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
64 x 140 x 51 x 142 feet = 19,20 x 42,00 x 15,30 x 42,60 Meter
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Parking : |
2 zusätzliche Plätze, gepflasterte Zufahrt
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Bocciabahn, Clubhaus, Hundepark, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, Internet, Pickelball, Restaurant, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Golfplatz, Versicherung, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Freizeiteinrichtungen
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
4
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
15.000
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| Gesamtanlage: |
3.743 / per Quartal
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Antrag: |
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
452 / per Quartal
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen, Vinyl
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch, Abluft, Gas
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch, Solar
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Bewässerung: |
aufbereitet
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
Laurel Oak
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
Oakridge
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
Gulf Coast
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| Fenster: |
zweifach aufgehängt, thermal
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, Schutzläden, elektrische Rolläden, verstärktr Stoff
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
Gas vorhanden, mit Insel, begehbarer Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss
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Zusätzliche Räume: |
zusätzlicher Wohnraum, Heimbüro, Hauswirtschaftsraum im Haus, Offene Terrasse, Terrasse mit Screen
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, Gasherd, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Generator, Gasgrill, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Rauchmelder, Solarheizung, Durchlaufwasserheizer, eingebauter Ofen, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, vorbereitet für Surround Sound, Decke mit Einlass, begehbarer Kleiderschrank, Schiebetür über Eck
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| Außenausstattung: |
Zierläden, Außenküche, Terrasse, Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
9.379,88
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis, mit Steuersparmodell
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
