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MLS-Nr:
226029070
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6058 National Blvd 325
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Angebotspreis:
274.999
Verkaufspreis:
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The National Golf & Country Club at Ave Maria
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Ave Maria , FL 34142
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 3 von 4)
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| Baujahr: |
2021
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| klimatisierte Fläche: |
1.120 sqft = ca. 101 qm
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| überdachte Fläche: |
1.120 sqft = ca. 101 qm
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| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
mit Möbel
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
gemeinsam genutzt
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
76557000260
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| Gebietscode: |
NA35
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| Angeboten von: |
Compass Florida LLC
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21.08.26: Neu auf dem Markt
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Deeded Golf Membership never lived in former model home. Discover effortless resort-style living in this fully furnished Lennar Arbor model at The National Golf & Country Club at Ave Maria. Positioned on the third floor, this inviting Terrace condominium features 2 bedrooms, 2 full bathrooms and approximately 1,120 square feet of well-planned living space. Its desirable split-bedroom design provides privacy for owners and guests, while the open kitchen, dining and living areas create a welcoming central gathering space. Sliding glass doors extend the living area onto a screened lanai—perfect for enjoying Florida's year-round sunshine. Impact-resistant windows and doors, in-residence laundry and an assigned covered carport space complete this move-in-ready home. Ownership includes a deeded bundled golf membership, giving residents access to the community's Gordon Lewis-designed championship course. The National also offers an impressive selection of amenities, including resort and lap pools, a tiki bar, clubhouse dining, fitness facilities, a full-service spa, tennis, pickleball, bocce, walking and biking paths, and numerous social activities. Beyond the gates, Ave Maria's town center offers convenient dining, shopping, parks and community events. With its designer furnishings, low-maintenance layout and exceptional amenity package, this Arbor condo is ready to become your Florida retreat.
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, Teich
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Pool: |
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| Wasserlage: |
See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
1 - unverbunden
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
1 zugeordnet
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Basketball, Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Bocciabahn, Arbeitsbereich, Clubhaus, Park, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa, Hundepark, Fitnessraum, Wellnessbad, Golfplatz, Hobbyraum, Internet, Pool zum Schwimmen, Bücherei, Pickelball, Spielplatz, Putting Green, Restaurant, Sauna, Einkaufen, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch, Volleyball
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Freizeiteinrichtungen, Reparaturen, Rückstellungen, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
12
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Haustiere: |
mit Genehmigung
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| Mindesttage Mietvertrag: |
30
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Maximales Gewicht: |
0
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
982 / per Quartal
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Übertragung: |
250
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| Gesamtanlage: |
203 / per Quartal
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Antrag: |
150
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| Wohnung: |
1.226 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
1.500
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
2.500
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| Bodenbelag: |
Fliesen
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Zuwasser: |
Umlage bezahlt, städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
Umlage bezahlt, städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
Umlage bezahlt, aufbereitet
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas, zum Aufschieben
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
mit Tor, Wächter am Tor, Patrolliert
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, nur Dusche
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| Kitchen: |
mit Insel, eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss
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Zusätzliche Räume: |
Hauswirtschaftsraum im Haus, Balkon mit Screen
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| Ausstattung:: |
Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Combo, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, Internet verfügbar, Rauchmelder
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| Außenausstattung: |
Terrasse
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| Gesamte Steuerzahlung: |
4.377,93
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
