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MLS-Nr:
226029970
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7677 Rozzini Ln
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Angebotspreis:
539.000
Verkaufspreis:
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Verona Walk
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Naples , FL 34114
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2005
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| klimatisierte Fläche: |
1.545 sqft = ca. 140 qm
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| überdachte Fläche: |
2.123 sqft = ca. 193 qm
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| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
verhandelbar
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| Pool: |
J
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Nordosten
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
79904123205
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| Gebietscode: |
NA37
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| Angeboten von: |
Veronawalk Realty, Inc.
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27.08.26: Neu auf dem Markt
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Beautifully maintained Capri attached villa in the highly desirable community of VeronaWalk. Built by DiVosta with solid concrete construction, this move-in-ready home offers two bedrooms, two bathrooms, a spacious living/great room, dining area, and a two-car garage. Step outside to your private pool and screened lanai—the perfect setting for relaxing or entertaining. Additional features include a newer roof, an updated HVAC system, and full hurricane-shutter protection for the exterior windows and doors. VeronaWalk offers an exceptional resort-style lifestyle with swimming pools, tennis and pickleball courts, a fitness center, miles of scenic walking trails, and a vibrant Town Center featuring a restaurant, ice cream and coffee shop, salon, and post office. With an impressive selection of amenities and low HOA fees, VeronaWalk continues to be one of Naples' most sought-after communities.
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Blick von Terrasse: |
Natur
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Pool: |
eingegraben, mit Screen
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| Wasserlage: |
keine
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
2 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.12 acres = ca. 480 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
36 x 135 x 41 x 135 feet = 10,80 x 40,50 x 12,30 x 40,50 Meter
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Parking : |
2 zusätzliche Plätze, Gepflastert
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Schönheitssalon, Fuss und Fahrradweg, Bocciabahn, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Internet, Pool zum Schwimmen, Bücherei, Pickelball, Restaurant, Shuffleboard, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Internet/W-Lan, Gartenpflege, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Rückstellungen, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
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| Einschränkungen: |
eingetragen im Grundbuch
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
3
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
120
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
1.330 / per Quartal
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
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Antrag: |
100
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
1.330
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
See oder Kanal
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| Dach: |
Fliese
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
Gussbeton
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Markise, zweifach aufgehängt
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
Schutzläden
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
verbundender Alarm
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| Elternbad: |
nur Dusche
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| Kitchen: |
eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Gästebad, Hauswirtschaftsraum im Haus
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, zentraler Staubsauger, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Alarmanlage, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine, Waschmaschine/Trockner übereinander
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| Innenausstattung: |
Einbauschränke, Kabel vorgesehen, hohe Decken (cathedral Form), Waschbecken im HWR, ausklappbare Treppe, Rauchmelder
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| Außenausstattung: |
Automatische Sprinkleranlage
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| Gesamte Steuerzahlung: |
3.531,09
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2025
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
